AI 合同审查怎么做？一套能落地的六步检查法

一份三十页的采购合同，人工逐条读完要四十分钟，真正需要改的可能只有五处。

问题在于，你不知道那五处藏在哪一页。只能从头读到尾，一边读一边判断"这条没事、这条也没事"。

AI 在这里的价值不是"替你决定签不签"，而是把三十页压缩成一张风险清单，让你直接跳到需要判断的地方。

先用一句话说清边界

AI 能做的：识别条款类型、标出不对等义务、找出缺失条款、比对模板差异、起草修改建议。

AI 不能做的：判断这笔生意该不该做、判断对方的履约能力、承担最终责任。

所以正确的用法是：AI 出初筛清单，法务做最终判断。把它当成一个读得很快的实习生，而不是签字的律师。

第一步：先定立场，不然审查没有方向

同一份合同，站在甲方和乙方看，风险条款完全不同。

给 AI 的第一句话必须说明：你代表哪一方、这份合同的核心诉求是什么。

例如：

• "我方是采购方，核心诉求是交付时间和质量责任"

• "我方是供应方，核心诉求是付款节点和验收标准"

不写这两句，AI 会给你一份"中立"的条款说明，读完还是不知道怎么改。

第二步：按四类风险条款扫一遍

不用让它逐条评价所有条款，那样输出会很长且重点模糊。让它只扫这四类：

这四类覆盖了多数合同纠纷的实际触发点。逐条读完全文性价比低，先扫这四类效率高得多。

第三步：查"缺失条款"，比查"不利条款"更重要

经验上，出问题的往往不是写得不公平的条款，而是根本没写的条款。

让 AI 对照一份清单检查有没有遗漏：

• 交付标准是否可量化（"符合行业标准"不算）

• 验收流程与期限是否写明

• 变更需求怎么处理、费用怎么算

• 保密义务的范围与期限

• 知识产权归属（尤其涉及定制开发）

• 违约责任的计算方式

• 不可抗力的界定与通知义务

缺失比不利更危险，因为不利至少你能看见并谈判，缺失是等到出事才发现没有依据。

第四步：比对模板差异

如果公司有标准合同模板，这一步最省时间：把模板和对方版本一起给 AI，让它列出所有差异。

要点是只看差异，不看全文。三十页里改动通常只有十几处，逐处看比逐页看快得多。

输出格式建议这样要求：

【比对结果】逐条列出，每条包含：
1. 位置（第几条）
2. 对方版本写了什么
3. 我方模板原本写了什么
4. 对我方的影响（有利 / 中性 / 不利）
5. 建议（接受 / 修改 / 删除）

注意第 4 项。不加这一列，你会得到一份差异清单但没有判断，还得自己过一遍。

第五步：要"改写文本"，不要"提出建议"

大多数工具停在这一步之前：告诉你"建议将付款期限从 90 天改为 30 天"。

但法务真正需要的是可以发给对方的成稿。所以指令里要加一句：直接给出修改后的条款文本，保留原格式。

差别很实际：拿到"建议改"之后你还要自己写一遍措辞；拿到改好的文本，你只需要核对和微调。

第六步：三条人工必查

不管 AI 输出多完整，这三处必须自己看：

一、数字。 金额、比例、期限、天数。这是最容易出错也最要命的地方，抽查每一个数字与原文是否一致。

二、定义。 "交付完成""验收合格"这类词在合同开头通常有定义条款，要看正文的用法与定义是否一致。

三、引用。 条款之间互相引用（"按第 3.2 条约定"）的地方，改了一处忘了改另一处很常见。

一个实际可用的指令模板

【角色】我方是采购方，代表买方立场
【任务】审查这份合同，输出风险清单
【重点】
  1. 义务不对等条款
  2. 责任上限与我方风险敞口
  3. 对方的单方权利
  4. 争议解决条款
  5. 缺失的必要条款（交付标准 / 验收 / 变更 / 保密 / 知识产权）
【输出】
  第一部分：风险清单（位置 / 问题 / 影响 / 修改建议 + 改写文本）
  第二部分：缺失条款清单
  第三部分：可接受但需留意的条款
【要求】每条引用原文；不确定的地方标"需人工确认"，不要推测

最后那句"不要推测"很关键。合同审查里，一个被编造出来的条款比漏掉一条更危险。

哪些合同不适合全交给 AI

三类建议谨慎：

• 金额巨大或结构复杂的（并购、融资），条款之间的联动关系超出单条审查能力

• 涉及强监管行业的（医疗、金融、涉及资质），合规要求需要专业判断

• 对方是强势方的（平台标准合同），可选空间极小，审查重点应放在履约风险而非条款修改

其余常规采购、服务、外包类合同，用它做初筛是合适的。

关于数据

合同往往包含价格、客户名单等敏感信息。使用前建议：删掉与审查无关的商业信息，只保留条款部分；或使用具备数据隔离机制的企业级方案。

超级麦吉在企业场景中的设计是：Agent 运行在沙盒容器中，与主系统处于不同 VPC，通过私网终端节点连接；删除数据、发送邮件等高危动作会触发人工审批。这类机制决定了 AI 能干什么、不能自己干什么。

想试的话，可以从首页注册，把一份非敏感的合同模板放进去跑一次，看它对风险条款的识别是否符合你的判断标准。额度见价格方案。